Konut satışları ağustosta yüzde 14,7 azaldı

Türkiye genelinde konut satışları Ağustos 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410’a geriledi. İpotekli konut satışları yüzde 7,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 19,4 düştü. Aynı ayda iş yeri satışları da yüzde 6,4 azalarak 15 bin 937 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı.

Türkiye genelinde Ağustos 2025’te 149 bin 440 olan konut satış sayısı, Ağustos 2026’da yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410’a geriledi. Ocak-Ağustos dönemindeki konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,8 azalışla 950 bin 529 oldu.

İlk el satışlar yüzde 4,5 azaldı

İlk el konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378 oldu. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 34,8 olarak hesaplandı.

Ocak-Ağustos döneminde ilk el konut satışları yüzde 1,4 düşüşle 308 bin 394 olarak gerçekleşti.

İkinci el satışlarda yüzde 19,4’lük düşüş

İkinci el konut satışları ağustosta yıllık bazda yüzde 19,4 azalarak 83 bin 32’ye geriledi. İkinci el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 65,2 oldu.

Yılın ilk sekiz ayında ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 azalarak 642 bin 135’e düştü.

İpotekli konut satışları arttı

Toplam konut satışlarındaki düşüşe karşın ipotekli satışlarda artış görüldü. İpotekli konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e ulaştı. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 17,4 oldu.

Ocak-Ağustos dönemindeki ipotekli konut satışları ise yüzde 27,6 artışla 188 bin 813 olarak gerçekleşti.

İpotek dışındaki diğer konut satışları ağustosta yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279’a geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 82,6 olarak hesaplandı.

Arındırılmış veriler aylık artış gösterdi

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları ağustosta yıllık bazda yüzde 4,5, ikinci el konut satışları yüzde 19,4 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları yüzde 0,7 arttı.

Yabancılara bin 938 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu. Yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak kaydedildi.

Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141’e geriledi.

Ağustosta yabancılara en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu’nu 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları izledi.

İş yeri satışları yüzde 6,4 düştü

Türkiye genelinde iş yeri satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,4 azalarak 15 bin 937 oldu. Ocak-Ağustos dönemindeki iş yeri satışları da yüzde 5,3 azalışla 118 bin 198 olarak gerçekleşti.

İlk el iş yeri satışları ağustosta yüzde 5,2 artarak 5 bin 172’ye yükselirken ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 azalarak 10 bin 765’e düştü.

İpotekli iş yeri satışlarında güçlü artış

İpotekli iş yeri satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67,6 artarak 652’ye ulaştı. Ocak-Ağustos dönemindeki ipotekli iş yeri satışları da yüzde 65,5 artışla 5 bin 352 oldu.

Diğer iş yeri satışları ağustosta yüzde 8,1 azalarak 15 bin 285’e geriledi. Ocak-Ağustos döneminde ise yüzde 7,2 düşüşle 112 bin 846 olarak kaydedildi.